1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市川崎区
60.3万円/㎡
前年比-1.5%
サングレイス川崎
神奈川県川崎市川崎区四谷上町
京急大師線 / 東門前駅 徒歩15分
2002年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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6階 / 85.39㎡の場合
相場
5,105万円
59.8万円/㎡
2,838
4,349
5,860
7,371
AI査定結果
推定相場価格
5,105万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,349万円〜5,860万円
50.9万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月11日
サングレイス川崎
4,180万円（49.0万円/㎡）/ 6階 / 85.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は52.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 4,180万円 | 49.0万円 | 6階 | 85.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 4,280万円 | 50.1万円 | 6階 | 85.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 4,380万円 | 51.3万円 | 6階 | 85.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 4,480万円 | 52.5万円 | 6階 | 85.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 3,480万円 | 45.3万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 4,580万円 | 53.6万円 | 6階 | 85.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 4,680万円 | 54.8万円 | 6階 | 85.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 4,780万円 | 56.0万円 | 6階 | 85.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 4,880万円 | 57.1万円 | 6階 | 85.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 3,680万円 | 47.9万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 4,980万円 | 58.3万円 | 6階 | 85.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 3,800万円 | 49.5万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 5,180万円 | 60.7万円 | 6階 | 85.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 51.8万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 55.1万円 | 4階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 56.6万円 | 4階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,780万円 | 58.2万円 | 4階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/30 | 3,980万円 | 61.2万円 | 4階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/27 | 2,650万円 | 40.8万円 | 4階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/20 | 3,280万円 | 42.7万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/22 | 2,980万円 | 45.8万円 | 5階 | 65㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2021/03/22 | 3,290万円 | 46.9万円 | 2階 | 70.15㎡ | 3LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | サングレイス川崎 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅15分 | 4,180万円 | 49.0万円 | 85.39㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/01 | コスモ川崎大師公園 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅12分 | 3,490万円 | 51.4万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/03 | エクラン大師公園 川崎市川崎区四谷上町 | 川崎大師駅16分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライフレビュー川崎大師公園 川崎市川崎区観音二丁目 | 川崎大師駅12分 | 4,590万円 | 59.2万円 | 77.49㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市川崎区では1.5%下落しています。
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